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安信证券研报显示，房企分拆上市，一方面是源于对房地产行业增速放缓的预判，另一方面则是源于对物业行业中长期前景的看好，“做好存量”已成为房地产行业当下的重点，通过物管服务的提高来帮助房企盘活存量已被市场所认可。在地产行业发展的带动下，未来几年将是物管行业迅速成长的时代。

令人意外的是，原合同终止的原因却成了“租户换租，一直扣费失败，导致分期解除，需要重签”。当小王表示不满时，蛋壳工作人员回复说，“我跟你明确很多次了，我们每天谈话都避免不了这个问题，你签即可，别的事都已经备注过了，而且你的房子现在是‘上架’状态，再不签就被抢了。”

小王提及的长租公寓正是靠资本大肆扩张的蛋壳公寓，第三方金融平台的商标信息为任买，公司主体是凡普金科企业发展（上海）有限公司。明明有钱付账，最后却落得违约，这究竟是怎么一回事？●蹊跷的“被违约”与众多利用“租金贷”扩充资本的长租公寓一样，蛋壳在租赁合同中对支付规则明确如下，使用月付分期，乙方（租客）可将租期内全部房租按分期协议约定支付给甲方及/或第三方金融机构，乙方按照租赁合同的约定还款日支付相应金额。

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3健全退市制度乐视等难逃退市命运？10月28日晚间，乐视网披露的2019年第三季度财报显示，第三季度乐视网营收为1.39亿元，同比下滑61.84%，归属于上市公司股东的净利润亏损1.47亿元。根据规定，创业板的上市公司一旦净资产为负需要暂停上市，连续两年净资产为负则会被终止上市。由于去年底净资产为负，分析认为，乐视网几乎难逃退市命运。